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存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。
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存量房贷是指银行里已经发放的房贷就是存量房贷,公积金贷款不一定纳入这个范围。存量房贷利率就是指还未还清部分的后续贷款利率。
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存量房贷,是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。金融机构对居民首次购房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。
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向银行贷款购买房屋,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。我国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
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一次性付款即全款。是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
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提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
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按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
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买房基础知识:月供2012-5-27 17:37:00
月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应的利息。
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