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二手房交易贷款费用(商用)

文章来源: 时间:2012-4-23 18:08:40 浏览:
二手房交易贷款费用(商用)

(一)交易费用

1.契税:3%

2. 交易手续费:总价的0.5%

3. 印花税:0.05%

4. 权证登记费:300元

5. 权证印花:5元

6. 配图费:65元

7. 营业税及附加:(售价—购入价)×5.55% 卖方(两年以上) 售价×5.55%(两年以内)

8. 综合税:总价5%或差价的30%—40%

9.买卖合同公证费:50万元以下 0.3%;50万—500万 0.25%+350;500万—1000万 0.2%+2750;1000万—5000万 0.1%+7750

(二)贷款费用

1. 商业贷款保险费

2. 贷款公证费:贷款额的0.3%

3. 抵押登记费:100万以下 0.1%;100万以上 0.04%

4. 估价费:100万以下 500元;100万—150万 1000元;150万—300万 1500元;300万以上 3000元

注:

1.合同公证费需公正证的情况下支付,支付时买卖双方各半

2.交易手续费买卖双方各半

3.营业税及附加由卖方支付

4.综合税由卖方支付

5.其他费用全部由买方支付

 

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